1月5日，据青岛市政府官方微信“青岛发布”消息，近日青岛市住建局发布《青岛市城镇租赁住房发展规划(2020-2022年)》(以下简称《规划》)。
《规划》称，到2022年，基本建立法规制度健全、供应主体多元、经营服务规范、市场交易活跃、租赁关系稳定、消费价格合理的住房租赁市场体系。规划期末，实现城镇租房人口人均住房建筑面积达20平方米，全市租赁住房房源达到50.5万套(间)，租赁住房套数占全部城镇住房套数的比例提升至15%以上。实现为50%的新增城镇人口提供满足需求的租赁住房，近30%的城镇人口租房居住。
同时，多渠道增加租赁房源供给。以新建、改建为主，盘活存量为辅，多渠道增加租赁住房有效供给。规划期内新增租赁住房供给约13万套(间)，其中，通过新建、改建方式增加租赁住房约7万套(间)(含新建公租房0.4万套);通过盘活存量住房方式增加租赁住房约6万套(间)。
培育专业化规模化市场供应主体。通过政策支持，培育和规范住房租赁行业，积极培育专业化住房租赁企业，并促进企业扩大市场占有率，探索形成市场运营的可复制可推广模式。至规划期末，培育专业化、规模化租赁企业(房源在1000套或面积达到3万平方米以上)15家。
《规划》还提出，构建青岛特色的租购并举住房制度。构建“2×2”模式的住房供给体系。按照供应主体的差异，将住房分为商品住房和公共住房两类。同时，根据产权形式的不同，商品住房分为用于销售的商品住房和市场化租赁住房，公共住房分为租赁型公共住房和产权型公共住房。
(王亚冉)
